Mikä on luovutustappio?
Kun myyt osakkeita, rahasto-osuuksia, kiinteistön tai muuta omaisuutta alempaan hintaan kuin millä olet sen hankkinut (hankintahinta + ostokulut + myyntikulut), kyseessä on luovutustappio.
Luovutustappio on verotuksessa hyödynnettävä vähennys, jolla voit pienentää maksettavien pääomatuloverojen määrää.
Miten luovutustappio vähennetään?
- Ensisijaisesti luovutusvoitoista: Luovutustappiot vähennetään samana vuonna saaduista luovutusvoitoista.
- Toissijaisesti muista pääomatuloista: Jos sinulla ei ole luovutusvoittoja, tappio vähennetään muista pääomatuloista (kuten vuokratuloista, pörssiosingoista tai puun myyntituloista).
Huomaa: Luovutustappiota ei voi vähentää ansiotuloista (kuten palkasta). Niistä ei myöskään saa pääomatulolajin alijäämähyvitystä ansiotulojen verotukseen.
5 vuoden vähennysaika
Jos sinulla ei ole verovuonna lainkaan pääomatuloja tai voittoja, joista tappion voisi vähentää, tappio siirtyy seuraaville vuosille.
Luovutustappion voi vähentää seuraavan 5 vuoden aikana sitä mukaa kuin pääomatuloja kertyy. Verohallinto vähentää vanhimmat tappiot aina ensin.
Pienten myyntien poikkeus
Jos kaiken vuoden aikana myymäsi omaisuuden yhteenlaskettu luovutushinta on enintään 1 000 euroa, luovutustappio ei ole vähennyskelpoinen (samoin kuin alle 1 000 euron luovutusvoitot ovat verovapaita).